spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

****V spolupráci s developerom pre Vás pripravujeme predaj skolaudovaného bytového domu v obci Chorvátsky Grob*****

Ulica: Školská
Obec: Chorvátsky Grob
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
161 090 €

Popis nehnuteľnosti

V spolupráci s developerom pre Vás chystáme ponuku už skolaudovaného bytového domu postaveného v srdci obce Chorvátsky Grob na Školskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Ponuka nehnuteľností zatiaľ nie je v predaji. Predaj začíname v novembri 2021. Milý záujemcovia , tešíme sa na Vás :) . Veríme , že s ponukou bytov Vám uľahodíme a kždý si nájde svoje vysnívané bývanie . Ponúkame 13 bytov s priestrannými výmerami s možnosťou dokončenia do štandardu . Ponúkame osem dvojizbových bytov z toho päť s balkónom a 3 bez balkónu, tri trojizbové byty z toho dva s balkónom a jeden bez balkónu, jeden tri a pol izbový byt s balkónom a jeden priestranný štyri a pol izbový byt s dvoma balkónmi. 

Popis bytov

  • Dispozícia bytov s nadštandardne veľkými chodbami a úložným priestorom.
  • Omietky sú vápenno cementové, maľba biela
  • Vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie
  • Výplne otvorov 6 komorový plastový profil Slovaktual pre nízkoenergetické domy + zasklenia vonkajších okien a dverí izolačné trojsklo, farba biela
  • Balkóny a loggie nadštandardná hĺbka, dlažba na terčoch, vonkajšie zásuvky a osvetlenie
  • K každom byte sú dátové rozvody a optický internet
  • Kúpeľne vo všetkých bytoch majú priame osvetlenie a vetranie oknom / bonus oproti zaužívanému štandardu / .
  • V niektorých bytoch je príprava na pračku okrem kúpeľní aj v technických miestnostiach
  • Každý z bytov je plne samostatný t.j. má samostatný špičkový kondenzačný plynový kotol a  samostatné a nezávislé kúrenie.
  • Každý z bytov má samostatné meranie spotreby el. energie aj meranie spotreby plynu.
  • Kúrenie radiátory KORADO biele s  rozdelovačom, termostatické hlavice, digitálny , inteligentný termostat pre každý byt
  • 10 z 13 bytov má samostatnú špajzu / bonus oproti zaužívanému štandardu /

Popis parkovania

Mysleli sme na bezproblémové parkovanie čo je problém u väčšiny konkurenčných projektov

Okrem dostatku verejných miest v okolí sme dokúpili privátne plochy.

V bytovom dome je k dispozícii 6 ks nadštandardných garáží + 15 privátnych parkovacích miest.

  • Garáže majú nadštandardnú veľkosť. a dĺžku až 7,2 m.
  • Motorická brána s diaľkovým ovládaním
  • Každá garáž má vlastný elektromer a vlastný elektrorozvádzač
  • Osvetlenie na čidlo + pracovné osvetlenie + zásuvka na 380 / alebo nabíjanie

K bytovému domu prislúcha prístrešok na domový odpad + 14 ks vonkajších parkovacích miest.  Z počtu 14 ks je 6 ks vyčlenených pre budúcich majiteľov garáží a zvyšných 8 miest je určených pre vlastníkov bytov ku privátnemu predaju do osobného vlastníctva.

Kúpa garáže nie je podmienkou predaja avšak kúpou garáže získava majiteľ bytu okrem nadštandardne veľkej garáže s plochou 21,6 m2 aj ďalšie privátne vonkajšie parkovacie miesto v osobnom vlastníctve  pred ňou za symbolický poplatok 2000 Eur . šírka parkovacieho miesta namiesto normových 2,5 až 3,35 m.

Popis polohy

Bezkokurenčná poloha v absolútnom centre obce. Napriek blízkosti kompletnej vybavenosti absolútne tichá ulica.

  • Z vyšších podlaží panoramatický výhľad
  • Tichá slepá a neprejazdná ulica / bezpečnosť detí /
  • Totálne centrum kde do 300 m peší nájdete všetku základnú vybavenosť.
  • Základná škola – 300 m,
  • Materská škola – 300 m,
  • Potraviny – 50 m
  • Pošta, lekár – 300 m
  • Klub seniorov – 300 m
  • Kostol – 500 m
  • Cukráreň – 500 m
  • Zastávka MHD – 500 m
  • V blízkosti do 150 m detské ihrisko, ping pong, plážový volejbal piesok
  • Blízkosť prírody, vinice, husacina, jazerá Biel, Vajnory, Ivanka, Bernolákovo – do 5 km
  • Letisko 8 km
  • Jazda na koni
  • Golf
  • Čerpačka , otvorené nonstop 2 km

Iné Bonusy oproti konkurencii.

  • Hotový a skolaudovaný dom a byty – nekupujete z papiera ale to čo reálne vidím a kam sa môžem okamžite nasťahovať, alebo okamžite prenajímať.
  • V ponuke je aj bezbariérový byt pre vozíčkara s vlastnou privátnou zahradou
  • Žiadne stavenisko, hotová a zabývaná lokalita
  • Perfektná poloha s plnohodnotnými službami. Nemusím voziť deti v zápchach do škôlky a školy, bezpečne na pešo. Všetko potrebné do 500 m peši.
  • V celej lokalite k dispozícii vysokorýchlostný optický internet = bezproblémová práca aj z domu.

A asi 1000 ďalších dôvodov prečo je toto topka ....

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať 0908 922 222. Ponuka bude v predaji o novembra 2021

 

Zoznam objektov

Číslo
Počet izieb
Obytná plocha
Poschodie
Balkón/Lodžia
Terasa
Celková plocha
Stav
 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
60.52 m2
Úžitková plocha:
60.52 m2
Zastavaná plocha:
60.52 m2
Poschodie:
1
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
2
Plocha balkóna:
7.52 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Výťah:
nie
Energetický certifikát:
B
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
verejné
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné - elektrické

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti