V spolupráci s majiteľom ponúkame exkluzívne na predaj 3 izbový byt v päť ročnej novostavbe s úžitkovou plochou 111,45m2 z toho 80,2m2 byt a 31,25m2 garáž s pozemkom za bytom o rozlohe 219m2. Byt sa nachádza na prvom podlaží v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob – časť Čierna voda PH3 , vzdialenej iba 2km od mestskej časti Bratislava Vajnory.
Byt je zaujímavo riešený a poskytuje dostatok priestoru pre mladú rodinu . Byt bol využívaný ako ateliér a prešiel dispozičnými zmenami oproti pôvodnému projektu. Vstup do bytu je riešený dvoma spôsobmi , samostatný vstup pre dva byty , ponúkaný byt nachádzajúci sa na prvom podlaží a byt nachádzajúci sa na druhom podlaží , prípadne je možné využívať vstup cez priestrannú dvoj-garáž. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene kde je priestor na vstavanú skriňu pozdĺž celej steny, pri vstupe sa nachádza na ľavej strane kúpeľňa , ktorá disponuje sprchovým kútom , toaletou a umývadlom. Z predsiene sa vchádza do veľkej miestnosti , ktorá bola využívaná ako fitness , šikovnou dispozičnou úpravou je možné priestor upraviť podľa predstáv nového majiteľa. Z miestnosti je vstup do samostatnej menšej izby a do garáže. Obývacia miestnosť a kuchyňa je orientovaná do záhrady s priamym vstupom do záhrady. Veľkou výhodou je naozaj priestranná záhrada s murovaným altánkom a prístreškom vhodným na letné grilovanie.
Dispozícia bytu
Spoločné priestory
Byt 111,45m2
- Sklad pod schodiskom pred bytom 2,65m2
- Zádverie 3,8m2
- Kúpeľňa 3,7m2
- Veľká izba využívaná ako ateliér / fitness 34,95m2
- Obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou 23,8m2
- Izba 11,3m2
- Garáž 31,25m2
Stavba
- 5 ročná zabývaná novostavba.
- Garáž pre 2 autá
- Plynový kotol
- Podlahové kúrenie
- Plastové okná
- Bezpečnostné dvere
- Možnosť dokončenia podľa vlastných opredstáv
Byt sa predáva nezariadený , s laminátovými podlahami , s dlažbou a obkladom v kúpeľni a kompletnom sanitou v kúpeľni, je na novo vymaľovaný na bielo.
Lokalita
Kompletne vybudovaná lokalita. Žiadne prebiehajúce výstavby v blízkom okolí. V lokalite nájdete všetko čo potrebujete. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň, autobusová zastávka, fitness. Táto lokalita taktiež ponúka výbornú dostupnosť smerom do Bratislavy ako aj na diaľnicu D4. V tesnej blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr , ktorá poskytuje dokonalé vyžitie na prechádzky v prírode , alebo na cyklistiku.
Cena nehnuteľnosti 289.900,-€
Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222
