HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4- izbový NÍZKOENERGETICKÝ prízemný rodinný dom s GARÁŽOU nachádzajúci sa v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda, na ulici Javorová Alej, ktorá je vzdialená iba 3 km od mestskej časti BA – Vajnory.
Javorová alej je lokalita v rámci Čiernej Vody s takmer ukončenou výstavbou, preto neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť na kúpu jedného z posledných domov v tejto lokalite.
Rodinný dom s priestrannou úžitkovou plochou 133,55 m2 je postavený na pozemku o výmere 413 m2.
DISPOZÍCIA domu: zastrešený vstup, predsieň (12,8 m2), z ktorej je prístupná technická miestnosť (3,12m2), WC (2,23m2) a denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou 34,7m2) so zastrešenými výstupmi do záhrady, chodba (7m2), z ktorej je vstup do 3 izieb (20m2, 13,5m2, 11m2) a kúpeľne (6m2). Súčasťou dispozície je priestranná garáž (23,8m2), ktorá je priechodná do domu.
Pôdorys domu, legendu miestností a situáciu domu na pozemku vrátane orientácie nájdete vo fotogalérii.
Základné technické parametre: RD je postavený z 25 cm tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, strecha Fatrafol, okná plastové 6 komorové s 3sklom, vstupné hliníkové vchodové dvere, kúrenie je podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom Atlantic Loria so vstavaným zásobníkom na TUV.
Súčasťou predajnej ceny je dokončená fasáda vrátane tehličiek, parkovacie státia pre 2 autá pred domom, oplotenie pozemku, rekuperácia vzduchu, tepelné čerpadlo, príprava na alarm a vonkajšie žalúzie (podomietkové kastlíky), v dome sú osadené zásuvky a vypínače a je vymaľovaný na bielo.
Dom je súčasťou dvojdomu, pričom spoločná stena je zdvojená (2 x 25 cm tehla + 5 cm EPS). Domy sú dispozičné rovnaké, zrkadlovo otočené a ku každému prislúcha pozemok o výmere 413 m2.
Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou. Vďaka blízkosti novovybudovanej školy, škôlky a detského ihriska je vhodná najmä pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa okrem už uvedeného nachádza COOP Jednota, Hotel Agátka, Polyfunkčné centrum Monar, Miniclinic, lekári pre deti i dospelých, zubár, zastávka BID, Jurský Šúr s chodníkmi a cyklotrasami, golfové ihrisko, jazdecký klub, tenisové kurty a mnoho iného.
V prípade doplňujúcich otázok, alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: 0908 722 222, alebo na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem
