Ponúkame na predaj zariadený čiastočne zrekonštruovaný štvorizbový byt nachádzajúci sa v priamom srdci centra Stupavy na Hlavnej ulici. Chcete mať všade blízko ? Tento byt je pre Vás ako stvorený. Lokalita poskytujúca kompletnú občiansku vybavenosť na pešiu vzdialenosť . Byt sa nachádza na piatom poschodí z celkových 8 poschodí v bytovom dome postavenom v roku ... . Poskytuje panoramatický výhľad na Karpaty a zrúcaninu hradu Pajštún. Orientácia svetových strán je na východ a západ. V bytovom dome sa nachádza výťah k bytu prináleží pivničná kobka.
Byt disponuje úžitkovou plochou 77,31m2 z toho tvorí loggia 4,06m2 + pivničná kobka 2m2.
Dispozičné členenie nehnuteľnosti pozostáva :
Vstupná chodba: 7,86m2
Detská izba: 12,5m2
Spálňa: 13,10m2
Kúpeľňa: 3,17m2
WC: 1,24m2
Obývacia miestnosť: 17,63m2
Kuchyňa: 8,68m2
Pracovňa: 8,21m2
Loggia: 4,06m2
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kompletné rozvody elektriny (2020) , rekonštrukcia bytového jadra – krásna moderná nová kúpeľňa a WC. Byt poskytuje pre nového majiteľa možnosti dispozičných úprav a dokončenia podľa vlastných predstáv , prípadne bezproblémového plne funkčného užívania v aktuálnom stave.
Byt sa predáva čiastočne zariadený , kompletne zariadená kuchyňa staršieho typu , kompletne zariadená obývacia miestnosť – skrinka pod TV , komoda , sedačka. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. V pracovni sa nachádza policový systém po strop. Detská izba bude nezariadená. V prípade záujmu záujemcu o kompletne zariadenie , prípadne prázdny byt , sú majitelia otvorený návrhom a vzájomnej dohode k spokojnosti oboch strán.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2008 kedy bol zateplený a boli menené všetky stupačky – plyn , voda , kanalizácia. Vchod na čip , schránky nachádzajúce sa vo vnútri domu , k dispozícii priestor na bicykle a kočíky. Nebytové priestory a výťah sú pôvodné .
Náklady na energie pre 3 dospelé osoby sú 250,-€ celkom z toho tvorí spoločný fond 190€ , plyn 5€, elektrina 30€, internet 30€.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na pešiu dostupnosť sa nachádzajú všetky potrebné služby. Hlavnou výhodou sú potraviny BILLA priamo pod domom , pekáreň s najrôznejším sortimentom , základná a materská škola , zdravotné stredisko , lekáreň , pošta , športovisko , ohradené detské ihrisko. Centrum mesta s kompletnými reštauráciami , barmi a kaviarňami. Parkovanie v okolí je bezproblémové.
Cena nehnuteľnosti s kompletným právnym servisom je 203.500,-€
Právny servis zahŕňa - Vypracovanie rezervačnej zmluvy , vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy , elektronické podanie prevodu vlastníckeho práva (kolok 33€ , hradí kupujúci), vybavenie hypotekárneho úveru, podanie návrhu na vklad záložného práva, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre viac informácii a dohodnutie osobnej obhliadky bytu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222.
