STRUČNÝ POPIS:
HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci 2podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Senci, na ulici Lesná 3. Úžitková plocha rodinného domu typu XL je 168 m2, plocha terasy na prízemí + cca 20 m2. RD je postavený na pozemku s výmerou 604 m2. Rodinný dom pozostáva z 5 izieb a príslušenstva domu, ktorým je: kuchyňa s jedálňou, komora, 2 šatníky, 2 kúpeľne, 1 samostatné WC, technická miestnosť, chodby, schodisko a balkón.
BONUS v hodnote 8.000 € v cene: exteriérové rolety
DISPOZÍCIA:
Na prízemí (1NP) sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístupný samostatný priestranný šatník (5,4 m2) a hosťovská toaleta. Zo vstupnej chodby sa vchádza do veľkorysej dennej časti rodinného domu (52 m2). Jedálenská časť v centrálnej zóne rozdeľuje obývaciu miestnosť od kuchynskej časti, kde sa nachádza aj komora . Na prízemí ďalej nájdeme rodičovskú spálňu s vlastným šatníkom (24,4 m2) a východom na terasu v záhrade, hosťovská izba/pracovňa (15,7 m2), technická miestnosť a kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu, WC a dvoj-umývadlo.
Z jedálne vedie schodisko na poschodie rodinného domu (2NP), kde sa nachádzajú dve izby (14,9 a 15,4 m2), z ktorých je východ na spoločný balkón o výmere 4,5 m2, kúpeľňa (5,3 m2) a chodba s priestorom na veľkú šatníkovú skriňu (5,7 m2).
Pôdorys s legendou aj osadenie domu na pozemku s orientáciou na svetové strany nájdete vo fotogalérii, v .pdf Vám ich viem zaslať na vyžiadanie mailom.
DOM SA PREDÁVA V ŠTÁDIU HOLODOM V NADŠTANDARDNOM VYHOTOVENÍ TOSKANA, ktoré zahŕňa:
- prémiovú strešnú krytinu La Escandella najvyššej rady
- DREVENÉ trojkomorové okná s rebrovaním s izolačným 3-sklom
- žulové parapety
- prírodný kamenný obklad na fasáde
- okrasné šambrány okolo okien
- ríny v medenej farbe
- centrálnu rekuperáciu vzduchu zn. HEVOLTA
- kompletné rozvody elektriny, smart zásuvky a vypínače HEVOLTA ovládateľné aj cez mobil
- podlahové infra-elektrické vykurovanie HEVOLTA s reguláciou teploty v každej miestnosti pomocou smart ovládačov
- murovaný komín, ako príprava na krb/kachle
- zateplenie fasády EPS s hrúbkou 20cm
- obvodové múry: brúsená tehla TD 250 PD
- strešnú izoláciu Isover 36 cm
- hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm
- fasádnu farbu v krémovej farbe
- podlahy - podlahový polystyrén a potery pripravené na dlažby a plávajúce podlahy
- zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l
- kompletné rozvody vody
- steny - jemná omietka
- kompletné sadrokartóny
EXTERIÉR DOMU:
- predný plot zo svetlo-hnedých okrasných otĺkaných tvárnic, bez výplne, brány a bránky
- bočné ploty a zadný plot: zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm
- 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby + chodník do domu
- terasa zo zámkovej dlažby cca 20 m2
- žumpa 12m3 + príprava na kanalizáciu
kanalizáciu
LOKALITA:
Lokalita Mlynský Klin je novovybudovaná časť Senca, ktorá ponúka pokojné bývanie iba 5 minút autom do centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a ktoré ponúka širokú škálu kultúrno-spoločenských a športových podujatí. V lokalite sa nachádza detské ihrisko, zastávka autobusu, množstvo zelene a dostupné sú viaceré cyklochodníky. Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Senecké jazerá. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť aj do hlavného mesta s možnosťou využitia či už vlakovej, ako aj autobusovej dopravy. Cesta do Bratislavy autom po D1 trvá cca 20 minút.
Ak je pre Vás táto ponuka priveľká, v danej lokalite máme v ponuke taktiež 5 izbový RD - bungalov, ÚP 119,5 m2 + pozemok 504 m2. Viac info tu: https://www.htreality.sk/nehnutelnost/1667--top-cena-na-5-izbovy-skolaudovany-bungalov-s-vysokymi-stropmi-up-119-5-m2-pozemok-504-m2
-
