V spolupráci s majiteľom ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový byt nachádzajúci sa v päť ročnej novostavbe radovej zástavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste z hľadiska dostupnosti do hlavného mesta a to iba 2km od diaľničného prípoja Bratislava-Vajnory. Rovnako vyniká polohou z hľadiska voľnočasových aktivít , ktoré môžete naplno realizovať v Šúrskom lese , ktorý začína na konci ulice cca 800m od nehnuteľnosti. Na streche bytu sa nachádza 100m2 terasa , ktorá poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty ,maximálne súkromie a ničím nerušený pokoj počas slnečných letných dníl.
Samotný byt v radovej zástavbe disponuje 4 izbami o rozlohe úžitkovej plochy 116m2 je veľmi vkusne dokončený v štandarde s kuchynskou linkou , vstavanými skriňami.
Po otvorení vchodových dverí vstúpite do priestrannej vstupnej predsiene so vstavanou skriňou a vešiakovým systémom na mieru. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC práčkou a sušičkou. Kúpeľňa má vkusný obklad , veľký sprchový kút, moderné umývadlo , zrkadlo. Priamo oproti vstupným dverám sa nachádza veľká hlavná spálňa s ÚP až 20m2 v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Ďalej sa v byte nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, ktorá je krásne presvetlená Južnou orientáciou. Kuchynská linka je v bielom prevedení v štýle Provence , samozrejme na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstavaná chladnička s mrazničkou , teplovzdušná rúra , indukčná varná doska , digestor , umývačka riadu. Jedálenský stôl a stoličky nie je predmetom predaja. V obývacej miestnosti ostáva sedacia súprava. Ďalej do bytu sa ide cez dlhú chodbu , ktorá je využitá veľkou vstavanou skriňou po celej strane. Priamo na konci chodby sa nachádza samostatné WC s umývadlom . Na konci chodby sú dve veľké detské izby. V jednej izbe sa nachádza manželská posteľ a komoda. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky.
Obrovskou výhodou bytu je terasa nachádzajúca sa na streche bytu , ktorá je o rozlohe 100m2 a poskytuje ničím nerušené súkromie v kruhu najbližších . Byt sa nachádza na úplnom kraji tým pádom disponuje iba jedným susedom z boku a jedným pod bytom. Strešná terasa má krásny výhľad na Malé Karpaty a celú lokalitu bývania.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI
Vstupná predsieň: 11,60m2
Kúpeľňa s technickou miestnosťou a WC: 6,25m2
Hlavná spálňa: 19,85m2
Kuchyňa: 12,40m2
Obývacia miestnosť: 26,80m2
Chodba: 9,35m2
Izba 1.: 15,10m2
Izba 2.: 12,80m2
WC: 1,90m2
TERASA: 100m2
Byt sa nachádza na prvom poschodí vo vchode s dvoma bytmi. Byt na prízemí (už rezervovaný) , byt na prvom poschodí voľný.
Pôvodný majiteľ je z bytu vysťahovaný , byt je kúpou voľný , bez tiarch . Byt je čerstvo vymaľovaný.
LOKALITA
Kompletne vybudovaná a zabývaná lokalita. Žiadne prebiehajúce výstavby v blízkom okolí. V okolí bývania nájdete všetko čo potrebujete a to kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň, autobusová zastávka, fitness. Táto lokalita taktiež ponúka výbornú dostupnosť smerom do Bratislavy ako aj na diaľnicu D4. V tesnej blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr , ktorá poskytuje dokonalé vyžitie na prechádzky v prírode , alebo na cyklistiku.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 278.000,-€
Cena nehnuteľnosti je uvedená v rátane právneho servisu , vyhotovenia kúpno-predajnej zmluvy , elektronického podania na kataster , odovzdania nehnuteľnosti , prehlásenia sietí u poskytovateľov.
Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle
0908 922 222
